Đi tìm ngôi vương

Share on

Trong khi khu Đông định hình vị thế sang chảnh của mình với các dự án đẳng cấp thì khu Nam cho thấy sự bứt phá với nhiều dự án tầm trung.

Nếu như nửa đầu 2018 là khoảng thời gian lên ngôi của phân khúc đất nền thì nửa cuối năm lại cho thấy sự hào hứng trở lại của người mua đối với phân khúc căn hộ, dù phân khúc này ít nhiều bị ảnh hưởng từ sự cố Carina vào hồi cuối tháng 4. Trong nửa cuối năm nay, sau những lùm xùm tại Thủ Thiêm, khu Đông vẫn cho thấy vị thế chiếu trên với các dự án hạng sang được khối ngoại đầu tư bài bản, quy mô theo chiến lược tập trung vào chất lượng thay vì số lượng; ngược lại, khu Nam đang bứt phá với nhiều dự án tầm trung mà phần lớn là của các đơn vị phát triển bất động sản nội.

Khu Đông: Các dự án sang chảnh ở Thủ Thiêm

Khi nói đến khu Đông, có lẽ Thủ Thiêm là cái tên hot nhất hiện nay. Diện tích 657 ha, sở hữu vị trí vàng với con sông Sài Gòn bao quanh, sau hơn 20 năm, Thủ Thiêm đã lột xác với cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, tập trung vào mục tiêu phát triển khu vực, hệ thống giao thông, hệ thống sinh hoạt, không gian sống và quản lý lưu lượng nước. Trong tương lai, Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm tài chính, thương mại mang tầm cỡ quốc tế và là đô thị đẹp nhất khu vực Đông Nam Á.

Chính nhờ vị trí vàng và cơ sở hạ tầng hiện đại, Thủ Thiêm thu hút các nhà đầu tư ngoại cũng như các thương hiệu phát triển bất động sản nội tên tuổi. Có thể nói, khu đất vàng này là lãnh địa riêng của những tay chơi “mạnh gạo bạo tiền”. Bên cạnh các dự án khủng đang được triển khai tại đây như Empire City hay Eco Eco Smart City Thủ Thiêm, có thể nhận thấy sự hiện diện của ba dự án đẳng cấp mới sắp gia nhập thị trường. Đó là The Metropole Thủ Thiêm của Quốc Lộc Phát do SonKim Land phát triển, Xi Thủ Thiêm do Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C) Hàn Quốc làm chủ đầu tư và Thủ Thiêm River Park do CII và Hongkong Land làm chủ đầu tư.

Nằm ngay tại phân khu I của KĐT mới, bao gồm 2 khu nhà ở và 2 khu thương mại, The Metropole Thủ Thiêm được so sánh với Darling Harbour của Sydney, một trong những điểm đến hàng đầu của xứ chuột túi với các công trình kiến trúc biểu tượng, thu hút lớp cư dân thượng lưu toàn cầu. Tọa lạc tại lõi trung tâm Khu Đô thị mới, ngay khu vực đầu cầu Thủ Thiêm 2 và được bao quanh bởi hàng loạt công trình biểu tượng mới như Trung tâm Hội nghị, Nhà hát Nhạc vũ kịch cùng các tiện ích hiện đại như Đại lộ Vòng cung, Trung tâm mua sắm giải trí ngầm, công viên bờ sông, cầu đi bộ kết nối Quảng trường Trung tâm của Khu Đô thị với đường Đồng Khởi, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các biểu tượng kiến trúc nổi tiếng như Nhà hát Lớn, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố …, dự án được kỳ vọng trở thành điểm đến mới dành cho thế hệ cư dân trẻ tuổi, những người không chỉ thành đạt về tài chính, mà còn am tường kiến trúc, văn hóa, nghệ thuật, cởi mở với các xu hướng mới nhưng đồng thời vẫn trân trọng các giá trị di sản.

Trong khi đó, dự án Thủ Thiêm River Park trị giá gần nửa tỷ USD của CII và Hong Kong Land cũng sở hữu vị trí đắc địa không kém tại tuyến đường Bắc Nam giao với đại lộ Vòng Cung, thuộc lõi trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm với một mặt tiền sông, một mặt tiền kênh (số 1), và 2 mặt tiền đường lớn. Còn dự án Xi Thủ Thiêm do Công ty GS Engineering & Construction Corp triển khai tuy không tiếp giáp trực tiếp với Sông Sài Gòn nhưng tọa lạc tại khu đất mặt tiền ngay lõi của Khu Đô thị mới Thủ Thiêm, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến tất cả các khu vực nội thành từ 5 -15 phút đi xe. Cũng cần nói thêm, GS E&C là chủ đầu tư của khá nhiều dự án nổi bật như tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành Đai Ngoài, khu sân Golf 36 lỗ tại Củ Chi, dự án GS Metrocity do công ty TNHH GS Nhà Bè quản lý …

Khu Nam: Các đơn vị phát triển bất động sản tầm trung rầm rộ tung hàng

Thị trường bất động sản khu Nam đang cho thấy sự tấn công của CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai – một thương hiệu vốn thành danh với các dự án ở phía Bắc như Eco Green City, Xuân Mai Complex, Xuân Mai Sparks Tower tại Dương Nội, Hastone Tower tại Hà Đông, tòa CTA, CTB dự án Chung cư VOV Mễ Trì. Công ty này đã chính thức hiện diện tại TP. HCM bằng lễ động thổ thi công dự án Eco Green Sài Gòn vào ngày 28.01.2018 tại phường Tân Thuận, Quận 7, TP. HCM với quy mô 2 tháp cao 36 tầng, bao gồm tổng cộng 726 căn hộ.

Trong khi đó, Hưng Thịnh Corp chuẩn bị công bố block cuối cùng mang tên Venus thuộc dự án Q7 Saigon Riverside. Dự án nằm trên đường Đào Trí, Quận 7. Venus có quy mô 35 tầng với hơn 700 căn hộ.

Dự án được coi là đẳng cấp nhất khu Nam trong nửa cuối năm nay có lẽ là Lavila de Rio của Kiến Á. Đây cũng là dự án cao cấp nhất của thương hiệu tính đến thời điểm này với mức giá từ 35 tỷ/biệt thự. Với số lượng rất giới hạn – chỉ 20 căn biệt thự sang trọng được bao bọc bởi mảng xanh sông nước và công viên bờ sông, công viên hồ cảnh quan tự nhiên yên bình – Lavila de Rio thu hút những ai yêu thiên nhiên và vẻ đẹp hoàn mỹ của phong cách kiến trúc Pháp đương đại. Dự án vừa được vinh danh tại giải thưởng uy tín Vietnam Property Awards 2018 qua 3 hạng mục: Best Housing Landscape Architectural Design, Best Luxury Housing Development và Best Housing Development.

Phú Mỹ Hưng có lẽ là đơn vị liên doanh “ra hàng” đều đặn nhất ở khu Nam. Happy Residence Premier – một dự án quy mô nhỏ với diện tích đất chỉ khoảng 5.000 m2 cùng 192 căn hộ và shophouse trên mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, Quận 7 – mới được tung ra nhưng đã cho thấy sức hút khó cưỡng của thương hiệu uy tín này.

Share on

Published Tháng Chín 23, 2018
×
  • Chưa có sản phẩm trong giỏ hàng.