Trước những lo ngại về nguy cơ bong bóng tài chính, dòng vốn đầu tư liên tục dịch chuyển với tốc độ kỷ lục nhằm tìm kiếm những kênh sinh lời an toàn.
Dù đối diện với nhiều thách thức, triển vọng kinh tế toàn cầu vẫn giữ được sắc xanh. Phần lớn các chuyên gia dự đoán GDP thế giới sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định, thậm chí vượt mức hai năm qua. Lạm phát tại các nước phát triển chưa hoàn toàn hạ nhiệt, nhưng lãi suất được kỳ vọng sẽ giảm dần, tạo đòn bẩy cho nhiều lĩnh vực – đặc biệt là bất động sản.
Mỹ vẫn là trung tâm của giới siêu giàu
Dữ liệu từ Wealth Sizing Model cho thấy gần 40% số người giàu nhất thế giới đang sinh sống tại Hoa Kỳ. Không quốc gia nào có khả năng tạo ra và thu hút nhiều tỷ phú như Mỹ. Điều này cũng đồng nghĩa với việc xu hướng tiêu dùng xa xỉ tại Mỹ đang định hình thị trường toàn cầu, từ bất động sản, hàng không tư nhân đến du thuyền.
Châu Phi – Điểm nóng mới của giới siêu giàu?
Châu Phi đang nổi lên như một trung tâm mới của tài sản và tăng trưởng kinh tế, với ngày càng nhiều cá nhân sở hữu trên 10 triệu USD tài sản ròng. Dù Bắc Mỹ và châu Á vẫn dẫn đầu về tổng tài sản, dân số trẻ, nguồn tài nguyên dồi dào và sự phát triển cơ sở hạ tầng tại châu Phi đang giúp khu vực này trở thành một trong những nơi đáng theo dõi nhất về sự gia tăng của tầng lớp siêu giàu.
Dòng vốn và sự dịch chuyển tài sản định hình lại thị trường nhà ở
Sự dịch chuyển của tài sản cá nhân đang ngày càng nhanh chóng hơn, thúc đẩy tăng trưởng mạnh mẽ tại các thị trường nhà ở như Miami, Palm Beach và Aspen tại Mỹ. Chính phủ các nước đang tăng cường nỗ lực hấp dẫn dòng vốn giàu có này, đồng thời cũng tìm cách kiểm soát và điều tiết nó.
Thế hệ trẻ đang tái định hình tương lai đầu tư
Dù thế hệ Baby Boomers vẫn kiểm soát phần lớn tài sản toàn cầu, nhưng quá trình chuyển giao tài sản sang thế hệ trẻ đã bắt đầu. Khảo sát Next Generation Survey và Knight Frank 150 cho thấy các ưu tiên đầu tư của thế hệ này đang dần thay đổi.
Mặc dù chính quyền Mỹ gần đây có xu hướng rời xa các chính sách ESG, nhưng các chuyên gia nhận định rằng đầu tư có trách nhiệm và bền vững sẽ tiếp tục tăng trưởng khi thế hệ trẻ ngày càng đóng vai trò quan trọng hơn trong việc quyết định dòng vốn toàn cầu.
Biến đổi khí hậu và tính bền vững định hình lại các thị trường xa xỉ
Những lo ngại về khí hậu đang ảnh hưởng sâu sắc đến quyết định đầu tư và tiêu dùng của giới siêu giàu. Từ bất động sản đến tài sản xa xỉ như rượu vang, du thuyền và xe cổ, tất cả đều đang bị ảnh hưởng bởi những thay đổi trong mô hình khí hậu và sự quan tâm ngày càng cao đối với tính bền vững.
Thị trường xa xỉ giảm tốc sau một thập kỷ bùng nổ
Báo cáo năm nay cho thấy chỉ số tài sản xa xỉ giảm 3,3% trong năm 2024, trong đó giá trị tác phẩm nghệ thuật giảm 18,3%, rượu vang và whisky cũng có hiệu suất kém, kéo chỉ số chung đi xuống
Tuy nhiên, một số phân khúc vẫn giữ giá trị tốt, tạo ra cơ hội đầu tư cho những nhà sưu tầm am hiểu thị trường.
Cơ hội nào cho các nhà đầu tư?
Bất chấp rủi ro từ bất ổn địa chính trị, lãi suất và biến động thị trường, bức tranh đầu tư năm 2025 vẫn cho thấy nhiều điểm sáng. Bất động sản hạng sang vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhờ nhu cầu cao từ dòng vốn tư nhân. Bên cạnh đó, tài sản xa xỉ tuy giảm tốc nhưng vẫn giữ tiềm năng cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Xét về hành vi tiêu dùng, thế hệ trẻ với cách tiếp cận đầu tư mới sẽ tái định hình thị trường, ưu tiên các yếu tố bền vững và có trách nhiệm hơn.
Như vậy, trong bối cảnh nhiều biến động, cơ hội vẫn luôn dành cho những nhà đầu tư dám nhìn xa, đánh giá đúng xu hướng và hành động kịp thời.